Overview
- Updated On:
- August 2, 2023
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 1 Garages
- 52.00 m2
- Year Built: 2022
Das Hochhaus „HELIO TOWER“ (THE MARKS – TURM 3) liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk an der Döblerhofstraße 10 und ist Teil des Gesamtprojekts „THE MARKS“ mit 3 Hochhäusern. Das Gesamtprojekt wird von der Döblerhofstraße, der Anne-Frank-Gasse, sowie der Modecenterstraße und der Leopold-Böhm-Straße eingefasst.
Die 3 Hochhäuser setzen auf einer dreigeschoßigen Sockelzone auf, die durch ein Arkadenbauwerk verbunden wird. Im Arkadenbauwerk sind auch die Fahrradabstellplätze, sowie private Freiflächen der Wohnungen in den Sockelgeschoßen vorgesehen.
Zwischen dem Sockel und dem aufgehenden Hochhaus ist ein Fugengeschoß (3. Ober- geschoß) zwischengeschaltet.
Das Gesamtprojekt verfügt über mehrere bauplatzübergreifende Einrichtungen, wie die Außenanlagen, den Kinder- und Jugendspielplatz, die Garagenein- und -ausfahrt, gebäudetechnische Einrichtungen, Teile der Ver- und Entsorgung, Allgemeinräume, Allgemeinflächen etc. zur gemeinsamen Nutzung.
Die Außenanlagen im Erdgeschoß und Teile der Freiflächen im 3. Obergeschoß sind nach einem gemeinsamen Freiraumkonzept gestaltet und stehen den Nutzern aller Türme zur Verfügung. Weiters sind die Baukörper so angelegt, dass großzügige Freiflächen und öffentliche Platzräume entstehen.
Eckdaten:
- EG + 33 Geschosse über Gelände
- 173 Mietwohnungen
- 228 Eigentumswohnungen
- 83 PKW-Stellplätze auf Eigengrund
- 87 PKW-Stellplätze auf Bauplatz B und C
- 652 Fahrradabstellplätze, davon 244 auf Eigengrund und 408 in der Fahrradarkade auf Bauplatz B
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